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房产商或借谣言冲业绩 江西房产契税暂不上调

2016年12月30日 09:02 来源:中国江西网

近日,有网友向爆料称,接连三天接到不同房地产中介打来的电话,“告诉我说从2017年1月1日开始契税要上调了,想买房的话赶紧些。”

12月29日,记者通过12366纳税服务热线了解到,目前江西省各地税部门均未接到契税上调通知,如果有相关调整政策,会在各大报纸、网站刊登。

谣言传出经开区办理契税市民增30%

事情缘起于一周前。有网友发现 ,最近,南昌市经开区办理契税的市民与同期相比增加了30%。

12月21日,网友小廖接到南昌市经开区一楼盘房地产中介的电话,“他们告诉我契税从明年开始要上调,想买房的话赶紧些,不然调整后要多花好些钱。”

就在小廖犹豫不决的时候,其同事小枫也听说了这一消息,“这几天去经开区地税局缴纳契税的人很多,要提前预约,我跑了三次才缴纳成功。”小廖说,眼看离2017年没几天了,希望能够得到权威部门解答。

记者联系上南昌市经开区税务部门工作人员严龙。“最近来办理契税的市民比平常增长30%左右,前几年的年底也没有出现过这种情况,可能受了最近的谣言影响。”严龙一再表示。

高新区地税局相关负责人胡小荣在接受媒体采访中表示,近几月不知道市民从哪里得到契税要上调的消息,为少花钱市民扎堆办理给税务部门带来了很大压力。“省市区地税部门都没有接到契税上调的通知,即便做了大量的解释工作,但愿意相信的市民很少。”

随后记者还拨打了12366纳税服务热线,“目前江西省各地税部门均未接到契税上调通知,如果有相关调整政策,我们会在各大报纸、网站登陆出来,请纳税人不要信谣。”纳税服务热线工作人员确实表示。

业内分析:年底房地产商欲借谣言冲业绩

记者了解到,南昌现行的契税政策是2016年2月22日由财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文确定的。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

长期关注南昌房地产领域业内人士唐贤文认为,年底了,房地产商把契税上调消息的放出来,可能是为了刺激那些想买房又摇摆不定的人群的消费欲望,借此期待能多卖几套房子。

南昌经开区地税局相关人士在接受媒体采访时表示,“建议市民不要轻信契税上调的谣言,面对此类情况,可以咨询所在市区的地税部门或者拨打权威纳税服务热线12366进行咨询。”受访人士一再表示,契税政策的相关变动要以官方发布为准。(郑周贇 周绮)

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