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南昌节后新房成交回暖 上周成交面积上涨83.4%

2017年02月16日 09:09 来源:信息日报

元宵佳节刚过,浪漫的情人节接踵而来。各行各业荣沾喜气,揽人入室的各类活动层出不穷。南昌各大楼盘也是热闹非凡,开发商们纷纷使出浑身解数,甜蜜巧克力、精美鲜花、温馨观影票、多肉植物DIY、曼妙音乐……掀起一阵节日营销高潮。

各楼盘活动不断 吸引客户到访

元宵节刚过,情人节接档。2月14日,记者走访多个售楼处发现,营销中心内装置一新,充满情人节的甜蜜氛围。定制巧克力、送玫瑰、送电影票……引来不少年轻置业者驻足。

据悉,南昌恒大翡翠华庭、南昌恒大御景,情人节当天到访就送精美鲜花、巧克力及电影票;绿地国际博览城,2月14日~17日,举办“绿地国博情人周”活动,199朵玫瑰礼献全城;绿地悦公馆,2月14日~19日夫妻同时前往售楼处现场,可获精美爱情大礼;新力·外滩9号,情人节当天Mini车队与示爱天使巡游,全城送定制巧克力;2月14日~17日,万科南昌八大项目流量大派送;正荣·学府壹号,即日起至2月26日(每个周末),项目推出“春姿绽放萌植总动员”活动,前往营销中心参加多肉DIY活动,亲手制作萌植盆栽,体验动手乐趣。

节日接踵而来,各房企也使出浑身解数,吸引客户到访。“春节刚结束,节日气氛还在,尤其近期天气暖和,房企都会根据自身情况定制一些小型暖场活动或者曝光活动。”不过业内人士表示,每年1、2月份都相对属于楼市营销淡季,活动的优惠力度并不会太大。

上周新房成交迅速回暖

据中国指数研究院数据显示,上周南昌市新房住宅成交面积为9.94万㎡,共计922套,成交面积环比上涨83.4%,成交价格方面,本周全市住宅成交价格小幅回落至9437元/㎡,环比下降2.8%。对此,业内人士表示,随着春节结束,市场成交将逐步回归节前水平。

上周,南昌万达城、万科金域国际和新力龙湾为成交主力,三个项目共成交2.06万㎡,占比全市总成交面积的20.7%;此外,上周排行榜单中,前十位绝大多数楼盘都属于九龙湖、经开片区。

事实上,记者走访发现,目前市场较为活跃的片区依然以九龙湖新城、经开区、南昌县为主,而红谷滩、高新、朝阳新城的供应体量则较少。中国铁建青秀城、南部·美的城、保利春天里、新力·钰龙湾、新力龙湾……众多刚需楼盘表现活跃,推新频繁。“从目前的土地供应情况看,未来南昌楼市供应将主要集中在二、三环,今年有不少新入市项目也都集中在九龙湖、南昌县、经开区、瑶湖等片区。”该业内人士表示,伴随城市新区外拓,主城区的新增住宅将越来越少。

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