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碧桂园2018年报最新出炉 营收大幅提升至3790.8亿元

2019年03月20日 14:46 来源:澳门永利官网,澳门永利网址,澳门永利赌场官网

澳门永利官网,澳门永利网址,澳门永利赌场官网3月20日电 日前,国内知名房企碧桂园发布年报显示,2018年,该集团连同其合营企业及联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米,同比分别增长31.25%和23.06%,增速远超行业平均水平。

就国内目前房地产行业的增速整体下行而言,碧桂园的销售表现仍出于行业领先位置,销售韧性及经营管控能力表现突出。

不仅如此,在规模增长的同时,碧桂园当期收入、毛利、净利、股东应占利润、基本每股盈利等核心财务指标均有优异表现。伴随过去两年销售额的逐步释放,公司结算收入稳步增长。2018年,集团实现收入约3790.8亿元,同比增长达67.1%。

据了解,2018年,该集团毛利润同比增长74.3%至1024.8亿元。净利润同比增长68.8%至485.4亿元;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元,同比分别增长32.8%、38.2%,集团盈利水平稳步提升。

年报显示,除销售规模和利润规模以外,公司的销售回款迅速。2018年,碧桂园取得房地产权益销售现金回笼约4557.9亿元,权益销售回款率高达91%,继2016、2017年后,在行业资金面持续收紧的背景下,连续第三年实现正净经营性现金流。经营现金流净额是正是负,从中能看出房企抵抗市场风险的应急能力和保持规模发展的可持续性。

目前市场上,仅有少数运营能力较强的企业能够让现金流在内部良性运转,实现连续多年的净经营现金流为正的民营企业更是为数不多。

在系统性的资金管控下,碧桂园掌握了充足的现金。截至2018年期末,公司现金余额约为2425.4亿元,占总资产比例达到14.9%。同时,现金余额对于短期有息债务的覆盖比例达到1.92倍,经营稳健。

2018年,碧桂园财务杠杆继续保持在业内较低的水平,在全年权益合同销售额同比增长31.25%的前提下,公司净借贷比率仅为49.6%,同比下降7.3个百分点,是行业内为数不多的兼顾了规模增长和负债管控的企业之一。

另据透露,碧桂园连续保持净借贷比率低于70%。

据克尔瑞地产研究披露的数据显示,2018上半年末,170家房企加权平均净负债率上升为92.56%,较年初增加了4.04个百分点,60%的企业的净负债率有所上涨。在行业融资环境持续收紧、融资成本明显上升的情况下,碧桂园的财务表现堪称优异。有业内人士称,考虑到碧桂园在2018年下半年主动提出“提质控速”,追求有质量的发展,预计公司未来负债水平将保持在合理水平。

据了解,地产开发主业之外,碧桂园集团还积极探索全产业链垂直整合,构建起以地产、农业、机器人为基本业态的多元化业务布局,不同业务之间互相支撑将产生协同效应,为企业发展增加了强大的内生动力。

在资本市场上,高盛、德银、摩根大通、兴业证券、中银国际等多家国内外金融机构也对碧桂园表示看好,并给予“买入”评级。

据公开资料显示,碧桂园是目前国内最大的新型城镇化住宅开发商,2007年4月20日在香港联交所主板上市以来,同年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股之一,10日成为恒生综合指数及恒生中国内地100成份股。2017年11月10日,碧桂园获恒生指数有限公司纳入恒生指数成份股,晋级蓝筹股。(完)

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